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九龙明珠花园

九龙明珠花园
普通住宅
热销
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    外景效果图

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  • 九龙明珠 效果图

    效果图

  • 威海九龙明珠

    实景图

  • 威海九龙明珠

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  • 威海九龙明珠

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参考价格: 高层普通住宅 14000 元/㎡_均价 (2018年08月08日)
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户型:
2室/3室 - 97~134平米
地址:
[经区]经区老集村齐鲁大道与东海路交汇处(老集村委会对过)
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开盘:
2#2016年8月加推开盘时间
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咨询电话: 400 890 1122 31160
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  • 九龙明珠3室2厅...
    普通住宅
    在售
    约99m²
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    普通住宅
    在售
    约99m²
  • 九龙明珠3室2厅...
    普通住宅
    在售
    约107m²
  • 九龙明珠2室2厅...
    普通住宅
    在售
    约97m²
物业类型:
普通住宅
投 资 商:
山东高唐建设集团有限公司
装  修:
毛坯
建筑面积:
338000平方米 [什么是建筑面积]
区域所属:
经区
绿 化 率:
37% [什么是绿化率]
开盘日期:
2#2016年8月加推开盘时间 [最新开盘楼盘]
占地面积:
236000平方米 [什么是占地面积]
交通状况:
10路、11路、21路、24路、103路、107路、112路、111路等公交车老集村下车。
交房日期:
2#预计2017年年底交房
容 积 率:
1.35 [什么是容积率]
售楼许可证号:
(威)房预售证第2011-392号~2
开 发 商:
迪沙集团迪沙五星房地产
物 业 费:
0.70元/平方米·月
售楼热线:
400-890-1122转31160
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  • 餐饮

  • 银行

    • 价格:4
    • 户型:5
    • 质量:4
    • 位置:4
    • 周边:5
    • 配套:4
    • 物业:5
    • 开发商:5
    这三点我只想说,中规中矩,本地人之所以青睐九龙,有这么几点原因,首先是对蒿泊大商圈和老集小商圈本身人气的认可,其次就是小高层和多层,最后就是性价比确实比较高,在五一这波房价上涨之际,九龙明珠借机推出二期11#、17#,5月1日开启认筹,交五万抵七万,均价7000,还是比较良心的,所以短短两小时,100套就认筹完了~
    开发商是威海迪沙集团,做药品的,现在实业基本都改行做房产了,盛德还是良心的,一直不忘初心。

    在这里 也说一下小区的优缺点:
    1.靠疏港路的真是不好卖,也确实是,算是个硬伤,采光和噪音这两方面都有影响。
    2.离中心商圈和海边都还是有一定距离,一定程度上影响了定价。
    3.各方面的中规中矩,也确实影响了定价和销售,不过威海掀起的这波购房热潮,很大程度上刺激了好地段房源的销售。

    均价从去年的6500涨到7000,涨价比较平稳,目前威海房子消化较快,房源本身不多(而且已经认筹的差不多了)如果看好了建议还是及早下手,对以后发展来说,期待借着恒大下一块凤林的地能再火一把。

    适合需求: 养老 定居
    来自PC
    2017-07-14 16:00
    • 价格:4
    • 户型:4
    • 质量:4
    • 位置:4
    • 周边:4
    • 配套:5
    • 物业:4
    • 开发商:4
    距九龙城车行5分钟 步行15分钟 距离海边步行15分钟 距离威海市老城区市中心车行30分钟 距经区车站三总站车行10分钟
    优势是老集村临近蒿泊商圈,本身还是比较有人气的,恒大在南侧凤林拿了一块地,而且本身威海是往南和东向发展,占发展趋势。
    劣势是这个地段想对与青岛路还是要便宜些的,对比杨家滩商圈就可见一斑了。二 配套:小区体量较大,本身就有生活配套,相对而言还是十分方便的,更主要是,西行两个红绿灯的经区医院,齐鲁商城,小商品和九龙城。是主要的商业和其他配套。
    配套综合评分7分 (满分10分)

    三 交通:
    10路、21路、24路:威东日食品站
    11路、23路、52路、107路:老集站
    公交车等待时间比较长,建议下载威海公交APP使用。
    另外就是齐鲁大道现在已拓宽,要致富,先修路~
    来自PC
    2017-07-14 15:59
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    参考价格: 高层普通住宅:14000元/㎡_均价 楼盘售价及优惠价格仅供参考,实际价格及优惠以开发商为准

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    九龙明珠花园
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